エクラン久が原

  • 東京都大田区東嶺町

  • 東急池上線 / 久が原駅 徒歩6分

  • 1996年築 / 8階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
5,380万円
93.0万円/㎡
相場
5,292万円
91.5万円/㎡
3,298
4,627
5,956
7,286
AI査定結果
推定相場価格
5,292万円
91.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,627万円〜5,956万円
80.0万円/㎡〜103.0万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月24日
エクラン久が原
5,380万円（93.0万円/㎡）/ 1階 / 57.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は98.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/245,380万円93.0万円1階 57.82㎡ 3LDK西
2025/07/175,780万円100.0万円1階 57.82㎡ 3LDK西
2025/06/205,598万円96.8万円1階 57.82㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット西
2025/06/075,598万円96.8万円1階 57.82㎡ 3LDK南西
2025/03/185,998万円103.7万円1階 57.82㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は94.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
エクラン久が原
大田区東嶺町
久が原駅6分 5,380万円93.0万円57.82㎡3LDK1階 / 8階建 西1996年38戸RC
2024/09/07アークステージ田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅15分 5,490万円79.5万円69.06㎡2LDK1階 / 3階建 南1996年18戸RC
2024/12/07朝日シティパリオ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 4,600万円90.8万円50.68㎡2LDK6階 / 8階建 南1996年17戸SRC
2024/02/23大岡山ハウス
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 7,480万円111.4万円67.12㎡2LDK5階 / 6階建 南1995年14戸RC
2024/05/06グレイス洗足エスプリーヌ
大田区北千束一丁目
大岡山駅9分 7,980万円114.3万円69.83㎡3LDK3階 / 5階建 南西2000年21戸RC
2024/10/30ナイスアーバン石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 5,099万円88.0万円57.94㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年37戸RC
2024/11/11セザール石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 5,490万円85.2万円64.47㎡3LDK2階 / 4階建 南1996年18戸RC
2025/03/03セザールシティ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅10分 4,850万円89.3万円54.32㎡3DK3階 / 4階建 南東1995年22戸RC
2025/06/27藤和シティホームズ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 7,280万円103.3万円70.5㎡3LDK1階 / 10階建 南西1996年62戸SRC
2025/07/05ライオンズプラザ石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 3,980万円89.2万円44.6㎡2DK6階 / 8階建 東1995年61戸RC
2025/05/21ローザリックス石川台ステーションフロント
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 5,990万円110.0万円54.47㎡2LDK2階 / 7階建 南東2000年18戸RC
2023/12/26ベルメゾン田園調布一丁目
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅8分 7,580万円105.4万円71.91㎡3LDK2階 / 7階建 南東1999年51戸RC
2025/03/01サンマンションアトレ東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,300万円79.6万円66.57㎡3LDK4階 / 10階建 -1997年48戸SRC
2023/08/28ノバ・マイキャッスル田園調布
大田区田園調布本町
沼部駅7分 5,398万円88.8万円60.76㎡3LDK4階 / 8階建 南西1994年35戸RC
2024/01/19ラ・メルシー北千束エスト
大田区北千束二丁目
北千束駅5分 4,280万円93.0万円46.01㎡2DK1階 / 4階建 南東2000年19戸RC
2025/01/19シーアイマンション雪が谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅2分 5,980万円95.7万円62.49㎡2LDK4階 / 11階建 南東1996年40戸SRC
2025/03/18アートコート田園調布JP
大田区田園調布本町
沼部駅7分 3,580万円80.8万円44.32㎡2DK2階 / 4階建 南東1997年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、大田区では1.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は大田区の平均と比較して3.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
大田区
89.9万円/㎡
前年比+1.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エクラン久が原
所在地東京都大田区東嶺町
交通東急池上線久が原駅徒歩6分
築年月1996年
階数8階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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